1. Nieuwe internationale standaarden van kracht per 2025
Per 31 januari 2025 worden de vernieuwde International Valuation Standards (IVS 2025) van kracht, opgesteld door de International Valuation Standards Council (IVSC). Deze standaarden vormen wereldwijd de basis voor professionele waarderingen van activa en passiva en brengen ingrijpende wijzigingen met zich mee. De impact is groot, niet alleen voor vastgoedtaxateurs, maar ook voor accountants die vastgoedwaarderingen controleren in het kader van de jaarrekening. Voor taxateurs wordt in 2025 een verplichte e-learning geïntroduceerd waarin de vernieuwde IVS 2025 wordt behandeld. Voor accountants zal de grootste impact merkbaar zijn vanaf 2026, wanneer de meeste jaarrekeningen over 2025 gecontroleerd worden.
2. Belangrijkste wijzigingen in IVS 2025
De belangrijkste wijzigingen in IVS 2025 betreffen een herstructurering van de algemene standaarden, met een logische opbouw die het waarderingsproces beter weerspiegelt. Er zijn nieuwe hoofdstukken toegevoegd over datagebruik (IVS 104), waarderingsmodellen (IVS 105) en documentatie en rapportage (IVS 106). Deze nieuwe onderdelen leggen een sterkere nadruk op transparantie, datakwaliteit en controleerbaarheid. Dit is bedoeld om het waarderingsproces consistenter en beter controleerbaar te maken, wat zowel taxateurs als accountants ten goede komt.
3. Aansluiting bij IFRS en internationale harmonisatie
Hoewel IVS 2025 niet verplicht is onder de International Financial Reporting Standards (IFRS), wordt het in de praktijk vaak als noodzakelijk of wenselijk beschouwd, vooral bij complexe waarderingen zoals vastgoed, financiële instrumenten of bijzondere activa. De nauwe aansluiting van IVS 2025 bij IFRS 13 helpt ondernemingen en accountants bij het realiseren van transparante, consistente en internationaal geharmoniseerde waarderingsprocessen. Dit is vooral belangrijk in situaties waarin subjectieve aannames nodig zijn, zoals bij vastgoedwaarderingen of wanneer meerdere jurisdicties betrokken zijn. Door deze harmonisatie wordt niet alleen de toepassing van IFRS vergemakkelijkt, maar ook de controle door accountants.
4. Focus op transparantie en datakwaliteit
De vernieuwde standaarden benadrukken het belang van kwalitatief hoogwaardige data en transparante rapportage. Dit sluit aan bij de groeiende behoefte aan betrouwbaarheid en consistentie in waarderingen, zowel op nationaal als internationaal niveau. Voor taxateurs betekent dit dat zij hun processen en rapportages moeten aanpassen aan de nieuwe eisen, terwijl accountants zich moeten voorbereiden op strengere controles en meer gedetailleerde documentatie.
5. Voorbereiding op de toekomst: scholing en implementatie
In 2025 wordt een verplichte e-learning geïntroduceerd voor taxateurs, waarin de belangrijkste wijzigingen en implicaties van IVS 2025 worden behandeld. Dit is een belangrijke stap om ervoor te zorgen dat taxateurs goed voorbereid zijn op de nieuwe standaarden. Voor accountants zal de grootste impact merkbaar zijn vanaf 2026, wanneer zij de jaarrekeningen over 2025 gaan controleren. Dit geeft hen enige tijd om zich aan te passen aan de nieuwe eisen en processen.
6. Conclusie: Samen werken aan betrouwbare waarderingen
Kortom, IVS 2025 markeert een belangrijke stap in de evolutie van internationale waarderingsstandaarden. De nadruk op transparantie, datakwaliteit en consistentie maakt deze standaarden relevanter dan ooit. Zowel taxateurs als accountants zullen zich moeten aanpassen aan de nieuwe eisen, maar de veranderingen bieden ook kansen om waarderingsprocessen te verbeteren en betrouwbaarder te maken. Deze ontwikkelingen onderstrepen het belang van samenwerking tussen taxateurs en accountants om te voldoen aan de groeiende eisen van een steeds complexere financiële wereld.
