De Europese Unie (EU) heeft in maart 2018 een Europese strategie voor duurzame financiering gepubliceerd. Het doel van deze strategie is om te zorgen voor meer transparantie, greenwashing te voorkomen en het proces van een duurzaam bedrijfsleven te versnellen. Dit gebeurt door kapitaal te leiden richting duurzame beleggingen. Zo wordt duurzame en inclusieve groei gerealiseerd en financiële risico's beheert die voortkomen uit het klimaat, ecologische veranderingen en/of maatschappelijke kwesties. Als onderdeel van dit Europese duurzame financieringskader is er nu sprake van een informatieverschaffingsplicht en rapportagevereisten voor duurzame financiering (de CSRD en de SFDR). In dit artikel lichten we de Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR) toe, oftewel de Verordening betreffende informatieverschaffing over duurzaamheid, specifiek in de vastgoedsector. Deze regelgeving is op 10 maart 2021 van kracht is gegaan voor financiële marktdeelnemers (FMP's), financiële producten en financieel adviseurs. De SFDR verplicht FMP's en financieel adviseurs ertoe om beleggers precontractueel en voortdurend informatie te verschaffen over hun producten via hun website, precontractuele informatieverschaffing (zoals een prospectus) en periodieke rapportages.
Valt uw vastgoedfonds onder de SFDR?
In het artikel dat BDO in samenwerking met Savills schreef, wordt inzicht gegeven in de informatieverschaffingsverplichtingen op grond van de SFDR voor vastgoedfondsen. De SFDR vereisten worden uitgelegd en het artikel bevat een beslisboom voor belangrijke keuzes in de classificatie van fondsen. Dit eenvoudige overzicht geeft de informatieverschaffingsplichten van de richtlijn weer en kan worden gebruikt om beslissingen over het toepassingsgebied te onderbouwen. Ook is, door middel van een voorbeeld van een duurzaam vastgoedfonds, de uitdaging voor de financiële (vastgoed)sector om aan de genoemde vereisten te voldoen uitgelegd. U leest het artikel in samenwerking met Savills via onderstaande button.
Meer informatie
Het is essentieel dat vastgoedfondsen hun duurzaamheidsverslaglegging op hun website en in andere rapportages zo snel mogelijk nalopen, en waar nodig aanpassen. Wilt u meer weten over de SFDR, de classificatie van vastgoedfondsen en wat dit betekent voor uw organisatie? Neem dan vrijblijvend contact op met een van onze specialisten.