Update: 9% btw-tarief bij gemengd gebruikte panden
Voor onderstaande werkzaamheden aan woningen geldt het 9%-tarief in plaats van het 21%-tarief.
- Het isoleren, schilderen, stukadoren en behangen van woningen die langer dan 2 jaar geleden in gebruik zijn genomen;
- Schoonmaakwerkzaamheden in woningen, ongeacht de leeftijd van de woning.
Oude regel
Bij gemengd gebruikte panden (denk aan: woon-/werkpanden, maar ook aan appartementencomplexen met een commerciële plint) geldt het 9%-tarief voor werkzaamheden aan het gehele pand, indien meer dan 50% voor particuliere bewoning wordt gebruikt.
Wat is er veranderd?
Sinds 1 juli 2025 geldt het 9%-tarief uitsluitend voor werkzaamheden aan het woongedeelte van het pand. Voor andere delen van het pand geldt voortaan het 21%-tarief.
Gemeenschappelijke ruimten
Ruimten die gemengd worden gebruikt, zoals liften en trappenhuizen, moeten worden gesplitst naar gebruik. Het deel dat tot het woongedeelte behoort valt onder het 9%-tarief; het overige deel onder het 21%-tarief.
Meer weten?
Neem dan
contact op met de btw-specialisten van BDO.
