De tijd van de grootschalige projecten is voorbij. Door de netto-groei van de Nederlandse kantorenmarkt is er al enige jaren een overschot aan kantoren. Oorzaken zijn: overproductie vanuit tijden van hoogconjunctuur, toename van thuis- en mobiele werken en de vergrijzing. Ook zijn er veel verouderde en monotone bedrijventerreinen. Daarnaast stelt de maatschappij andere eisen aan de inrichting van gebieden en gebouwen. Verduurzaming is een must. Op het vlak van herontwikkeling en herbestemming liggen daarom grote kansen en uitdagingen voor vastgoedondernemers, zoals het ombouwen van bedrijfs- en winkelpanden naar bijvoorbeeld (zorg)appartementen en het upgraden van bestaande panden met lage energielabels naar thans acceptabele niveaus. Dit vraagt om kennis van zaken, ervaring en een goed netwerk. Bovendien moet u creatief en flexibel kunnen zijn.
Branchegroep Vastgoed creëert flexibliteit
Daarbij kan BDO u uitstekend begeleiden. De Branchegroep Vastgoed heeft een groot netwerk opgebouwd in de sector. Met onze expertise op financieel, fiscaal en organisatorisch gebied kunnen wij u ondersteuning en advies bieden. Dit creëert voor u de mogelijkheid om flexibel te zijn en gebruik te maken van de kansen die de markt biedt.
De Branchegroep Vastgoed kan u adviseren en ondersteuning bieden bij onder andere:
opstellen van uw businessplan en samenwerkingsverbanden;
financiële analyse van vastgoedexploitatie;
inrichting van uw administratieve organisatie en interne beheersing;
- analyse en verbeteradvies met betrekking tot de financiering van de vastgoedportefeuille;
- opzet en optimalisatie van beleggingsstructuren en fondsen;
- risicoanalyse van beleggingsportefeuilles en invoering van risicobeheersingssystemen;
- fiscale dienstverlening op het gebied van:
- projectontwikkeling;
- beheer en exploitatie;
- afschrijving en waardering;
- due diligenceonderzoek;
- lokale heffingen, waaronder gemeentelijke OZB;
- fiscale optimalisering van overeenkomsten;
- transactieplanning;
- verkoop en verhuur.
- selectie en implementering van de juiste IT-omgeving en certificering van branchespecifieke software;
- tijdelijke invulling financiële functies;
- outsourcing van grootschalige compliance processen.
Heeft u een specifieke vraag of wilt een vrijblijvende kennismakingsafspraak maken, neem dan contact op met de Branchegroep Vastgoed.